Maison 3 chambres 105m², 2000m² de terrain, garage à camping-car

Descriptif

Venez découvrir cette jolie maison de 105m² sur demi-étage située aux Rives de l'Yon, 15 min de la Roche sur Yon.

Voici sa composition : entrée lumineuse de 13m², grande pièce de vie avec insert, cuisine séparée (possibilité d'ouverture) de 11m², trois chambres de 15, 13 et 10m², une salle de bain (douche, baignoire) de 8m², WC, dégagement. On dispose en plus d'une belle véranda de 13m² donnant sur le jardin.

Au demi sous-sol, on retrouve les pièces suivantes : buanderie de 13m², une cave de 5m², un garage de 33m² avec porte électrique et puits.

Côté extérieur, on retrouve un abri bois de 20m², un cabanon d’environ 20m², un garage à camping-car d’environ 45m². Le terrain est clos et dispose d'un portail électrique.

A noter : alimentation en eau est faite par le forage, chauffage est assuré une climatisation réversible et une cheminée - insert, exposition sud-ouest, quartier résidentiel tranquille. Travaux récents : couverture, isolation des combles, ouvertures, climatisation réversible. PANNEAUX SOLAIRES avec rendement d'environ 1600€ / an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 230000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914