Maison 108m² habitables, 4 chambres, joli terrain clos, possibilité garer camping-car

Descriptif

Vous recherchez une belle maison de 108m², disposant de 4 chambres, à proximité des services, commerces et de la plage, sur un joli terrain paysagé clos ? Ce bien est fait pour vous !

En passant le portail, vous découvrirez une jolie maison de plain-pied à l'abri des regards, au coeur d'un terrain paysagé et très bien entretenu. Elle se compose : d'une véranda récente de 15m², cuisine aménagée et équipée récemment de 14m² (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte), vaste salon de 37m², WC séparés (suspendus avec une fenêtre), quatre chambres (dont certains meubles / penderies peuvent rester), salle d'eau, buanderie de 11m². 

Côté extérieur, on dispose de plusieurs dépendances (15 et 21m² + faux grenier d'environ 10m²), auvent de 11m². La parcelle complète fait 686m² et est paysagée, entièrement close de murs et l'accès est aisé depuis l'avant du terrain (portillon et portail) ainsi que par l'arrière (portail). 

LES PLUS : nombreux travaux récents (cuisine 2022 Cuisinella, ouvertures KLINE alu, volets solaires centralisés programmables, ballon d'eau chaude 2023, isolation des combles 2021, véranda, etc.), aucun vis-à-vis, proximité du centre et commerces (15min à pied centre-ville et Super U), assainissement collectif, terrain entièrement clos de murs (686m²), possibilité de garer un camping-car, stockage. 

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 330000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914