Jolie maison au cœur de Mareuil, 137m² habitables sur 598m².

Descriptif

Vous souhaitez une maison de plain-pied de 137m², avec du charme, de beaux espaces et tous les commerces accessibles à pied ? Cette maison est faite pour vous !

Située dans la jolie ville de Mareuil sur Lay, à 10 min de Luçon, 25 min de la Roche sur Yon et à 30 min des plages, venez découvrir cette maison de plain-pied de 137m² comprenant : une belle entrée, cuisine de 16m², salle à manger avec un insert, salon donnant sur une véranda côté jardin, WC, salle d'eau, une buanderie / arrière-cuisine de 9m², deux chambres de 15 et 10m². On retrouve aussi une pièce indépendante chauffée (chambre ou autre) de 21m². 

Côté extérieur, on dispose d'un joli terrain arboré, une entrée avec stationnement privatif (on peut garer 3-4 véhicules sans difficulté), un garage avec volet électrique, un puits, un petit auvent ainsi qu'un bel abri de jardin en dur d'environ 12m².

Autres précisions : chauffage au fioul (peut donner droit à des aides importantes), chauffe-eau électrique, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson), grenier d'environ 70m² avec une belle hauteur et une fenêtre de toit, cheminée à foyer fermé (insert), certains sols sont récents, assainissement collectif (tout à l'égout). 

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter rapidement cette maison charmante avec de beaux volumes, en plein cœur d'une petite ville pittoresque et tous les services. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 186000 € hors honoraires d'agence et 5.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914