Maison de plain-pied 132m², 4 chambres, sur superbe terrain de 8700m²

Descriptif

Vous recherchez une jolie maison de caractère sur un vaste terrain arboré ? 

Située à Avrillé (10-15min des plages, 20 min de la Roche sur Yon), cette longère, dont l'origine remonte au XVIIIème siècle, est composée comme suit : cuisine, salon - séjour avec insert à bois et plafond cathédrale, quatre chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau / WC), salle de bain, WC séparé, cellier, dégagement.

Côté extérieur, on dispose d'une terrasse, d'un atelier, d'une dépendance de 25m², d'un verger, d'un puits. Le terrain est spacieux (on a, en tout, 8737m²) avec une partie prairie et une partie boisée. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer et passer de magnifiques moments en famille !

A NOTER, nombreux travaux de rénovation : panneaux solaires, peintures, dallage, plomberie, électricité, radiateurs électriques, ouvertures (2022), isolation des combles, certains drains et gouttières, bardage d'un mur extérieur.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 350001 € hors honoraires d'agence et 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914