Maison de plain-pied, véranda, T2 indépendant, terrain clos, garage

Descriptif

Vous souhaitez une maison de plain-pied, rénovée en grande partie, située entre Luçon et la Rochelle, avec un terrain clos et une possibilité de faire du locatif ? Cette maison est pour vous ! 

Située à Moreilles, à 10 min de Luçon et 35 min de l'entrée de la Rochelle, cette maison a tout pour plaire. Composée de : entrée, cuisine (17m²) aménagée et équipée récente, salon - salle à manger avec insert, véranda chauffée donnant sur le coquet jardin, deux chambres spacieuses, arrière-cuisine, salle d'eau récente avec douche italienne et WC, WC séparé, un dégagement avec de grands placards. 

La maison dispose en plus d'une cave - cellier et d'une chaufferie. 

A l'extérieur se trouve un joli jardin CLOS de murs en pierre, avec un puits et un T2 séparé (avec accès indépendant) de presque 30m² (chambre, pièce de vie, salle d'eau avec WC). En plus, on dispose d'une serre alu, d'un cabanon en bois et d'un garage de 22m². 

Le tout est en très bon état et de nombreux travaux ont été effectués récemment : peinture façade, électricité, ouvertures, peintures intérieures, chaudière fioul (environ 5 ans), certains parquets, etc. La cuisine dispose d'une hotte, d'un piano de cuisson, lave-vaisselle. 

Beaucoup de qualités et de possibilités pour cette maison idéalement située. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 176100 € hors honoraires d'agence et 5.62% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914