Ensemble immobilier 100 m mer, ancien hôtel restaurant, nombreuses possibilités, 617m² sur 898m² de terrain

Descriptif

Rare !

Ensemble immobilier situé à 100 m de la mer sur la commune de Longeville-sur-Mer dans un quartier très agréable, proche forêt. Le bien proposé est un ancien hôtel restaurant constitué de deux bâtiments principaux.

Le premier bâtiment comprend 9 chambres avec salle d'eau, garage et un étage sur une chambre. Le second bâtiment dispose d'une salle de restaurant, d'une salle de bar, des cuisines et diverses annexes. A l'étage, on retrouve 5 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un appartement d'environ 90m² comprenant 4 chambres.

Etat général moyen à bon.

Les plus :
- parcelle de 898 m² à deux pas de la plage et de la forêt, coin très tranquille
- plus de 600 m² de surface bâtie
- multiples possibilités : location de chambres, location saisonnière, activité d'hôtellerie, rénovation et vente à la découpe, possibilité de faire une dizaine d'appartements de 60 m² ou autre projet.
- une petite vue mer
- taxe foncière contenue (environ 1900 €/an)

Très bon rapport qualité prix pour plus de 600 m² proche mer, soit un prix d'environ 1500 €/m² !

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 800000 € hors honoraires d'agence et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914