Villa de 241m² avec trois parties indépendantes, superbe terrain, piscine et spa.

Descriptif

Vous êtes amoureux de la nature, vous avez un projet de gîtes ? Cette propriété est faite pour vous. 

Arrivant par un chemin privatif de près de 250m, vous découvrirez ce havre de paix. Une belle longère vous attend, divisée entre trois parties indépendantes. 

La première dispose d'environ 110m² habitables, et comprend une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain, un dégagement et une buanderie. 

Le premier gîte d'environ 80m² comprend une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC. 

Le second gîte d'environ 50m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. 

Côté extérieur, vous tomberez sous le charme d'une magnifique piscine de 11m par 5m, chauffée et couverte par véranda rétractable (de 15m x 7m). Elle est vraiment du plus bel effet. Les extérieurs comprennent un jardin d'agrément, un petit verger (pomme, coing, cerise, figue, etc.), une cour goudronnée, quelques dépendances, un spa, une terrasse. La vue est dégagée en surplombant légèrement des champs non cultivés.

Vous voulez davantage de terrain ? Cela peut être envisageable de louer voire acheter quelques hectares supplémentaires.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question relative à cette belle propriété pouvant accueillir de nombreux projets (résidence principale, gîtes, location saisonnière, chambre d'hôtes, table d'hôtes, maison familiale, etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 490000 € hors honoraires d'agence et 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914