Maison 3 chambres sur 835 m² de terrain

Descriptif

À Saint-Michel-en-l’Herm, à moins de 10 minutes de l’océan, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, édifiée sur sous-sol total, offrant une surface habitable de 83 m². Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des plages et des commodités.

La maison se compose d’une entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Vous apprécierez également sa véranda de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.

Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette propriété offre de beaux extérieurs, avec un jardin arboré, un espace détente, et un parking spécialement aménagé pour accueillir un camping-car, un véritable plus pour les amateurs de voyages.

Autre atout non négligeable : la maison se trouve en zone blanche du PPRL, un gage de tranquillité pour votre projet immobilier.

Cette maison, alliant fonctionnalité, confort et proximité du littoral, représente une opportunité rare sur le secteur. Elle n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 190000 € hors honoraires d'agence et 5.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914