Maison de 126m² sur 3500m² de terrain

Descriptif

Vous êtes à la recherche d'espace et d'un projet de rénovation. Venez découvrir ce bien idéalement situé sur la commune de Bessay, à moins de 10 mn de Luçon, à 30 mn des plages, ce bien de 120m² habitables peut devenir un vrai cocon pour votre famille. Il possède un beau salon de 29m² avec accès sur le balcon/terrasse avec belle vue sur la parcelle de terrain. Le salon est lumineux, exposé est/ouest possédant une baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique. Le bien dispose d'un couloir desservant une cuisine séparée de 19m², d'un bureau, de 3 chambres (14,8 m² - 14,5m² - 16,8m²), dont 2 avec arrivée et évacuation d'eau (possibilité de faire une douche), une salle de bain et un wc séparé. Au niveau inférieur, on trouve un bel espace garage d'une surface de 44m², une cave, ainsi qu'une pièce de stockage.

La maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur,elle possède déjà une porte d'entrée et une baie vitrée en double vitrage, elle est équipée de volets roulants électriques.

Afin de profiter des soirées en famille, un belle terrasse couverte de 30m² est présente.

Sur la parcelle de terrain de 3500 m² entièrement clôturée, on trouve un appentis à proximité de la maison, idéal pour le stockage du bois, ainsi que 2 appentis de 16m² chacun. Sous la terrasse, un espace de 22m² de stockage, idéal pour l'hivernage des plantes.

Sur le terrain se trouve un puits non raccordé à la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 130000 € hors honoraires d'agence et 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914