Descriptif

Maison à vendre à 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 minutes des plages

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel sur un vaste terrain arboré de 1 935 m². À seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 minutes des plages, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités et des activités de bord de mer.

Descriptif de la maison :
Avec une surface habitable de 88 m², cette maison lumineuse comprend un salon-séjour spacieux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de tout le confort moderne : four, plaques de cuisson, hotte, et lave-vaisselle inclus. Vous y trouverez également trois chambres de 10, 10,82 et 12,23 m2, idéales pour une famille.

Le grand garage de 44,5 m² permet de multiples usages : stationnement, atelier, ou espace de stockage. À l'extérieur, la piscine hors-sol vous permettra de profiter des belles journées d’été dans ce cadre paisible et arboré.

Équipements et confort :
La maison est équipée d’un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une climatisation air/air, garantissant un confort optimal toute l'année.

Avec son grand terrain, ses nombreux équipements, et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914