Maison de famille centre de Mareuil
Prix 367 500 €
Ref LJ5934
Détails
Localisation
- Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
- Nord-Ouest
- Sud-Est
Caractéristiques
- 223 m²
- 1285 m²
- 10
- 5
- 1
- 2006
- Non
Equipements
-
Individuel / Pompe à chaleur / Chauffage au Sol
Individuel / Pompe à chaleur / Pompe à chaleur
-
Individuel / Pompe à chaleur
- Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
Financier
- 350000 €
- 17500 €
- 1500 €
- NC
Descriptif
Vous êtes à la recherche d'une grande maison récente (2009) sur Mareuil sur lay, idéalement située, à proximité du bourg tout en restant au calme.
Venez visiter cette maison familiale de 214m² habitable, de plain-pied, sans travaux, très éconimique (DPE en A), et très lumineuse.
La maison dispose d'une pièce de vie de 50m² (salon-séjour), d'une cuisine séparé d'une surface de 21m² mais ouverte sur la pièce de vie grâces aux 2 portes à galandages. Du salon, nous avons accès à une grande véranda climatisée. La maison possède 4 chambres ((10m² - 11,15m² - 11m² - 11,2m² ) ainsi qu'une suite parantale de 16,6m² (avec placard et salle d'eau).
On trouve également une salle de bain (avecc douche et baingoire), une buanderie de 11,5m² et de 2 wcs séparés.
La maison est très économique grâce au mode de chauffage (plancher chauffant par géothermie pour la maison et une PAC pour la véfranda), un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et une bonne exposition.
La maison est reliée au tout à l'égout, possède des volets battants en PVC et des volets roulant électrques.
Le petit plus, c'est le sous-sol de 140m², idéal pour le stckage, l'emplacement d'un atelier, d'un espace parking à l'abri,...
La maison ne nécessite aucun travaux. A voir absolumment!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 350000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
LEBRUN Jean-Emile
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1500 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 02/09/2024