Maison centre de Mareuil

Descriptif

À vendre : Maison à rafraîchir de 89 m² à Mareuil-sur-Lay

Nous vous proposons cette maison spacieuse de 89 m², idéalement située au cœur de Mareuil-sur-Lay. À proximité immédiate des commerces, elle vous permettra de profiter de la vie de village tout en restant accessible.

Le bien se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facilité. Vous apprécierez également le grand espace de rangement en sous-sol, idéal pour stocker vos affaires ou aménager un atelier.

À l'extérieur, le terrain de 2300 m² vous ravira, avec une partie non attenante mais accessible, offrant une vue imprenable sur le marillet. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol pour des moments de détente en été et d'une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur, quel que soit le temps.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année.

De plus, vous serez à seulement 30 minutes des plages, parfait pour profiter des beaux jours, et à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles ou les actifs.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence ICOCC de Mareuil-sur-Lay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 185000 € hors honoraires d'agence et 5.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914