Maison de 2009, 142 m², 4 ch et un bureau

Descriptif

A Le Champ-Saint-Père, à proximité des commerces, ICOCC vous présente cette maison familiale de 2009 sans travaux, très lumineuse, disposant au RDC d'une entrée avec placard et de l'escalier permettant l'accès à l'étage, d'une pièce de vie très spacieuse de 54 m² (salon séjour-cuisine) avec poêle à granulés, d'un couloir qui dessert une grande chambre de 15 m² avec dressing, d'une salle de bain (avec douche et baignoire) carrelée sur l'ensemble des murs, d'un bureau de 9,1 m² ainsi que d'un WC séparé avec lave main. 

A l'étage, on trouve  3 chambres (11,4 m² - 10,16 m² - 11,55 m²) dont 2 avec placards et une belle salle d'eau (douche à l'italienne) et WC.

La maison possède également un garage de 35,62 m² (avec un espace cellier), avec porte de garage électrique et un galeta de 12 m².

L’accès au garage est goudronné. 

La maison est posée sur une parcelle de 931 m² clôturée, paysagée et elle dispose de terrasses carrelées :

- sur l’avant de la maison (une avec store banne électrique et une couverte),

- sur l’arrière de la maison.

La maison est chauffée par un plancher chauffant électrique ainsi qu’avec le poêle à bois placé dans le salon, l’assainissement est relié au tout à l’égoût, les fenêtres sont en double vitrage.

La maison possède également une cuve de stockage de 3 m² des eaux pluviales (non raccordées à la maison).

La maison est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.

A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 310000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914