Maison en pierre centre ville de Champagné les Marais
Prix 210 000 €
Ref L8532
Détails
Localisation
- Champagné-les-Marais (85450)
- Centre ville
- Nord
- Sud
Caractéristiques
- 102 m²
- 1865 m²
- 4
- 2
- 0
- 0
- Non
Equipements
-
Individuel / Bois / Cheminée
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Climatisation, Double vitrage, Cheminée
Financier
- 203000 €
- 7000 €
- 566 €
- NC
Descriptif
ICOCC vous présente cette charmante maison en pierre dans le centre ville de Champagné les marais. Un village avec toutes les commodités, situé à 15min de Luçon et 30min de La Rochelle. La maison principale est composée d'une lumineuse cuisine/salle à manger, d'un salon, de deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez aussi d'une première grande dépendance composée d'un garage, d'une cave et d'un studio indépendant pour accueillir des amis ou de la famille. La deuxième dépendance, entièrement rénovée, vous permet d'envisager plusieurs projets comme un gite ou un local pour votre activité professionnelle.
N'hesitez pas à nous contacter pour une visite et profitez d'une maison pleine de charme et de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 203000 € hors honoraires d'agence et 3.45% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2070 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 19/01/2024