Vente de 50 % des parts sociales d’une SCI - Immeuble entièrement rénové à Luçon en plein centre-ville

Descriptif

Nous vous proposons une excellente opportunité d'investissement avec la vente de 50 % des parts sociales d’une SCI, générant un bénéfice annuel de 2 500 €. Cet immeuble, entièrement rénové en 2021, bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre-ville de Luçon. Il comprend deux espaces distincts et rentables : un local commercial de 60 m², actuellement loué à 800 € HT par mois, et un appartement de 64 m² au 1er étage, actuellement loué 750 € par mois. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

L’emplacement stratégique de cet immeuble, en plein cœur de Luçon, garantit une bonne visibilité pour le local commercial et un cadre de vie agréable pour l’appartement. Cet investissement est une opportunité à saisir pour ceux recherchant un revenu locatif immédiat dans une ville dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 55000 € hors honoraires d'agence et 8.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 28 14 00 10

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024