Maison en pierre au style bohème avec gîte indépendant à La Réorthe

Descriptif

Dans un cadre bucolique et apaisant, cette maison en pierre au charme bohème est une invitation à la détente et à la sérénité. Située sur un terrain d’environ 2 706 m², elle allie le charme de l’ancien à un aménagement extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Une véritable perle rare pour les amoureux de l’authenticité et de la nature.

La maison principale, pleine de caractère, se compose d’une cuisine conviviale, d’un séjour lumineux, d’un bureau adaptable à vos besoins (chambre supplémentaire, espace de télétravail ou atelier), ainsi que d’une chambre spacieuse. Une mezzanine, baignée de lumière, ajoute une touche de cachet supplémentaire et peut servir de coin lecture ou d’espace de détente. La maison dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Un extérieur enchanteur au style bohème
La propriété est un véritable havre de paix où tout a été pensé pour se reconnecter à la nature et savourer des moments précieux. L’extérieur propose une cuisine d’été, parfaite pour recevoir et cuisiner en plein air, un spa nordique pour des instants de relaxation, et plusieurs préaux offrant des espaces ombragés propices à la convivialité. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu’une piscine hors-sol de 6x3 m promet de rafraîchissantes baignades en famille ou entre amis.

En complément, un gîte indépendant, non attenant à la maison principale, constitue un atout majeur. Avec un revenu annuel estimé à 15 000 €, ce gîte offre une belle rentabilité et la possibilité de développer davantage une activité locative. Que ce soit pour accueillir vos proches ou générer des revenus, il représente un véritable plus pour cette propriété.

Un cadre idéal et préservé
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à La Réorthe, cette propriété est un havre de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à l’évasion.

Un potentiel remarquable
Avec ses nombreux atouts, cette propriété s’adapte à divers projets : résidence principale à l’ambiance bohème, maison secondaire pour des moments de ressourcement ou investissement locatif avec un revenu déjà établi et encore optimisable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Charme, confort, équipements modernes et extérieur enchanteur : cette maison en pierre est une véritable invitation à la douceur de vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à La Réorthe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 249000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 28 14 00 10

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024