Immeuble de 160 m2 en plein centre de luçon
Prix 262 500 €
Ref L8498
Détails
Localisation
- Luçon (85400)
- Nord
- Sud
Caractéristiques
- 160 m²
- 108 m²
- 11
- 2
- 2
- 1920
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Double vitrage
Financier
- 250000 €
- 12500 €
- 1954 €
- NC
Descriptif
À vendre : immeuble de 160 m² idéalement situé en plein centre-ville de Luçon. Ce bien rare se compose de 4 lots : 2 locaux commerciaux de 33 m² et 44 m², parfaits pour des activités professionnelles, ainsi que 2 appartements de 41 m² chacun situés au 1er étage, actuellement loués. Rentabilité attractive avec un revenu locatif global potentiel de 1 990 € par mois. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 250000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1280 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.