Maison de 130 m2 à La Bretonnière

Descriptif

Située à La Bretonnière la Claye, cette maison construite en 1979 offre un espace de vie confortable et bien agencé sur une surface habitable de 130 m². Implantée sur un terrain de 1005 m², cette propriété combine les atouts d’un environnement calme avec des prestations adaptées à une vie de famille.

Vous découvrirez une entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour/salon, lumineux et convivial, dispose d'un poêle à granulés qui apportera une ambiance chaleureuse lors de vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également trois chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une véranda vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, tandis que les deux garages offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et deux coins nuits, permettant de créer des espaces privés ou de rangement selon vos besoins. Un second WC séparé complète cet étage.

Le terrain de 1005 m² offre un beau potentiel d’aménagement extérieur pour vos loisirs ou vos projets de jardinage. Avec son DPE en D, la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique tout en restant chaleureuse et fonctionnelle.

Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, dans un cadre résidentiel agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 200000 € hors honoraires d'agence et 5.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 28 14 00 10

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024