Propriété rénovée en Sud Vendée
Prix 262 500 €
Ref L8484
Détails
Localisation
- Champagné-les-Marais (85450)
- Rural
- Sud
- Nord
Caractéristiques
- 153 m²
- 1000 m²
- 6
- 3
- 2
- 1900
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Chauffage au Sol
-
Individuel / Electrique
- Champagné-les-Marais (85450)
Financier
- 250000 €
- 12500 €
- 1323 €
- NC
Descriptif
En sud Vendée, à 10 minutes de Luçon et 25 minutes de La Rochelle, cette charmante maison en pierres de 153 m² entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour accueillant, d'un salon convivial, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un toilette. Une grande terrasse de 60 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. À l'étage, trois chambres chaleureuses, une salle de bains et un deuxième toilette offrent tout l'espace nécessaire à votre famille. Le tout sur un terrain de 1000 m2 environ.
Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 250000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2430 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 26/01/2024