Local commercial à Azay sur Thouet

Descriptif

Exclusivité : A vendre, local commercial de 121 m² idéalement situé à Azay-sur-Thouet, dans une rue passante, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Caractéristiques principales :
Magasin : 72 m², espace lumineux et accueillant.
Deux pièces : 19 m² et 14 m², parfaites pour bureaux, stockage ou aménagement personnalisé.
Vestiaire : 8 m².
WC : 8 m²
Le tout sur un terrain de 531 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur.
Le local est équipé de chauffage et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Idéal pour investisseurs ou commerçants, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 80000 € hors honoraires d'agence et 8.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 28 14 00 10

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024