A vendre à Nalliers
Prix 95 850 €
Ref L8431
Détails
Localisation
- Nalliers (85370)
- Centre ville
Caractéristiques
- 88 m²
- 63 m²
- 4
- 2
- 2
- 0
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
Individuel / Bois / Cheminée
-
Individuel / Electrique
- Nalliers (85370)
Financier
- 90000 €
- 5850 €
- 225 €
- NC
Descriptif
Maison de bourg en pierres située au cœur de Nalliers offrant 88 m² habitables. Ce bien au charme authentique se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'un second WC. Cette maison est actuellement louée à l'année pour 620 € par mois, avec un bail en cours depuis le 15 novembre 2023. Une belle opportunité pour un investissement dans un cadre agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 90000 € hors honoraires d'agence et 6.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 2000 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 05/06/2024