Lucon, proche Centre Ville
Prix 236 250 €
Ref L8413
Détails
Localisation
- Luçon (85400)
- Centre ville
Caractéristiques
- 118 m²
- 1004 m²
- 6
- 3
- 1
- 1984
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Luçon (85400)
Financier
- 225000 €
- 11250 €
- 1151 €
- NC
Descriptif
Venez découvrir cette charmante maison des années 80, située à seulement 800 mètres du centre-ville de Luçon, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Avec une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine, trois chambres (dont une avec cabinet de toilette), un bureau et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. En plus d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie, la propriété dispose d'un préau et d'un atelier pour des espaces supplémentaires. On y trouve aussi un bûcher et un cabanon. Le point fort ? Sa terrasse avec vue sur un jardin agréablement paysagé orienté plein Sud. Le terrain est entièrement clos.
N'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 225000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2310 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 02/04/2024