Immeuble avec Local Commercial et Appartement à Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix 294 000 €
Ref L8406
Détails
Localisation
- Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
Caractéristiques
- 417 m²
- 2116 m²
- 4
- 3
- 2
- 1930
- Non
Equipements
-
Individuel / Pompe à chaleur / Pompe à chaleur
Individuel / Gaz / Radiateurs
-
Individuel / Gaz
- Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
Financier
- 280000 €
- 14000 €
- NC
- NC
Descriptif
Immeuble idéalement situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 83 m² avec 3 chambres à l'étage. Cet emplacement sur une route passante offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale, tandis que l'appartement spacieux et bien agencé est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de cette opportunité rare de combiner vie résidentielle et activité commerciale dans une zone dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur projet commence ici, à Sainte-Gemme-la-Plaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 280000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4930 € et 6710 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 05/06/2024