IDEAL INVESTISSEURS
Prix 522 500 €
Ref L8320
Détails
Localisation
- Luçon (85400)
- Centre ville
Caractéristiques
- 330 m²
- 342 m²
- 0
- 0
- 2
- 0
- Oui
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Luçon (85400)
Financier
- 500000 €
- 22500 €
- NC
- NC
Descriptif
Situé en hypercentre de Luçon, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux appartements, dont un à rénover, et un local commercial actuellement loué.
Le local commercial se compose d'une surface de vente, d'une zone cabine, d'une réserve, de sanitaires, une cave et un garage.
L'appartement situé au 1er étage, comprend une entrée, un palier, un dégagement, une pièce de vie, une cuisine semi équipée, un cellier, un WC, 3 chambres, une salle d'eau, puis un grenier au 2ème étage.
Le deuxième appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et deux pièces aveugles. A l'étage, on trouve un palier, une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 500000 € hors honoraires d'agence et 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4650 € et 6350 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 06/10/2023