SPECIAL INVESTISSEUR
Prix 344 850 €
Ref L8299
Détails
Localisation
- Luçon (85400)
Caractéristiques
- 342 m²
- 730 m²
- 19
- 8
- 2
- 1964
- Non
Equipements
-
Individuel / Gaz / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
Individuel / Gaz
Financier
- 330000 €
- 14850 €
- 3706 €
- NC
Descriptif
A deux pas du marché couvert et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier vous propose une maison principale de 251 m2 sur deux niveaux, actuellement louée en local professionnel, bénéficiant d'un double garage (40 m2) avec grenier de trois pièces aménageable; puis une seconde maison de plain pied, d'environ 107m2, à rénover entièrement, disposant d'une piscine intérieure avec espace douche et vestiaires (75 m2). Le tout sur un terrain entièrement clos de 730 m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Venez vite profiter de cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 330000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4330 € et 5900 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 06/12/2022