Maison de caractère en plein cœur de Mareuil-sur-Lay – Idéal pour une résidence principale, un gîte ou un Airbnb

Descriptif

À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 25 minutes des plages du Sud-Vendée, cette maison de charme, entièrement restaurée en 2021 par une architecte d’intérieur, offre une surface habitable d’environ 131 m² avec des prestations haut de gamme.

Actuellement utilisée en gîte et Airbnb, cette propriété dispose d’un fort potentiel de développement pour une activité touristique, tout en étant parfaitement adaptée comme résidence principale ou secondaire.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier. En prolongement, un espace bien-être exceptionnel vous attend, comprenant un spa, un hammam, un sauna et un jacuzzi. Conçu dans une ambiance zen et chaleureuse, cet espace peut accueillir jusqu’à six personnes, offrant une expérience unique à vos futurs hôtes.

À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau indépendante, ainsi qu’une suite parentale de 35 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative, idéale pour un hébergement de standing.

Pour faciliter le quotidien ou accueillir vos visiteurs, deux places de stationnement privatives sont situées juste en face de la maison.

Que ce soit pour en faire votre havre de paix ou pour maximiser son potentiel en tant que gîte ou location saisonnière, cette maison est une opportunité rare au cœur de Mareuil-sur-Lay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 180000 € hors honoraires d'agence et 6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 51 29 07 89

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914