Petite longère à rénover, proche centre-bourg et activités nautiques

Descriptif

Vous rêvez d'un pied à terre en bord de mer ou d'un projet de premier achat plein de charme ? Cette petite maison style longère d'une surface de 45 m2 environ est une opportunité à ne pas manquer !

Idéalement située à deux pas du centre-bourg et à proximité immédiate des activités nautiques, cette propriété au charme ancien saura séduire les amateurs d'authenticité.

Maison à rénover d'environ 45 m2 habitables, laissant libre cours à vos idées.

Garage spacieux de 22 m2, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement.

Petite dépendance extérieure, offfrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un atelier.

Terrain de 263 m2 : à exploiter selon vos envies : jardin, terrasse, espace convivial

La maison est à raccorder aux réseaux, mais les démarches avancent avec des devis en cours auprès des services spécialisés.

Ce bien est parfait pour un projet de résidence secondaire ou pour un premier achat dans une commune recherchée du bord de mer.

Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à cette longère au fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 100000 € hors honoraires d'agence et 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle

06 32 38 25 83

02 51 29 46 00

christelle.mourat@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024