A vendre à Grues

Descriptif

Charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 82 m² sur un terrain clos de 1665 m². Idéalement située dans un environnement calme, elle se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granules pour des moments chaleureux, ainsi que de deux chambres confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un couloir. Un cellier complète l’ensemble et peut facilement être aménagé en garage selon les besoins.

Le grand terrain clos de 1665 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou encore laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison, pratique et fonctionnelle grâce à son agencement de plain-pied, représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Située à Grues, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales et à quelques minutes des plages vendéennes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison au potentiel certain !
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 170000 € hors honoraires d'agence et 6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle

06 32 38 25 83

02 51 29 46 00

christelle.mourat@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024