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Charmante maison de plain-pied

Prix 199 500 €

Ref A6790

Nouveauté

Exclusivité

Détails

Localisation

  • L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
  • Bord de mer
  • Nord-Ouest
  • Sud-Est

Caractéristiques

  • 42 m²
  • 525 m²
  • 2
  • 1
  • 0
  • 1975
  • Non

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

  • Individuel / Electrique

  • L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Financier

  • 190000 €
  • 9500 €
  • 557 €
  • 500 €

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de plain-pied à la décoration récente et tendance est un véritable coup de coeur. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé.
L'espace est conçu pour votre confort, avec de grandes ouvertures apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La chambre est dotée de placards intégrés, offrant des rangements astucieux. La salle d'eau, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace cosy et accueillant.

Un atout supplémentaire ? La grand garage de la maison propose une surface généreuse, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre ou un espace bureau selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec un espace de vie bien exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui a tout pour plaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 190000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

ROUESNE Mathilde

07 68 93 77 50

02 51 29 46 00

mathilde.rouesne@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
404 kWh/m².an
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
13 kgCO2/m².an
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 09/05/2022

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