Proximité centre-ville et plages de la Faute sur Mer

Descriptif

Idéalement située à proximité du centre-ville de la Faute sur mer et du port de l'Aiguillon sur mer, cette maison de 160 m2 sur deux niveaux est une opportunité parfait pour un commerce avec habitation attenante. 

A l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 80 m2 composé de 4 pièces principales dont un séjour, 2 chambres et cuisine, salle de bains et un WC séparé. L'agencement de cet espace est pensé pour offrir confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, un grand local commercial de 80 m2 avec sanitaires est à disposition, idéal pour développer votre activité commerciale. Ce local bénéficie d'un accès direct à un petit terrain paysagé, apportant charme et tranquilité à l'ensemble de la propriété.

L'emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour allier confort d'habitation et développement commercial !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 199000 € hors honoraires d'agence et 5.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle

06 32 38 25 83

02 51 29 46 00

christelle.mourat@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024