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Charmant pavillon rénové et décoré avec goût

Prix 236 250 €

Ref A6785

Détails

Localisation

  • Saint-Michel-en-l'Herm (85580)
  • Rural
  • Nord-Est
  • Sud-Ouest

Caractéristiques

  • 74 m²
  • 700 m²
  • 3
  • 2
  • 0
  • 1985
  • Non

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

  • Individuel / Electrique

  • Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Financier

  • 225000 €
  • 11250 €
  • 500 €
  • NC

Descriptif

Découvrez ce pavillon de plain pied, soigneusement décoré dans les dernières tendances et offrant un véritable cocon de bien-être. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce bien de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour avec cheminée-insert, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec son dressing intégré. Une salle d'eau moderne et récemment rénovée complète cet espace, apportant une touche de raffinement supplémentaire.

Le pavillon dispose également d'un grand garage avec un cellier, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles.

A l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend : sur un terrain de 700 m2, vous profiterez d'une terrasse en bois aménagée avec soin, parfaite pour les repas en plein air. Le coin jacuzzi, niché dans un cadre intime et verdoyant, promet d'agréables moments de détente.

Ce pavillon "coup de coeur" est une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 225000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle

06 32 38 25 83

02 51 29 46 00

christelle.mourat@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
270 kWh/m².an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
12 kgCO2/m².an
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1089 € et 1089 €. 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 06/07/2020

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