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Maison à l'Aiguillon sur mer

Prix 231 000 €

Ref A6780

Détails

Localisation

  • L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
  • Bord de mer
  • Nord-Ouest
  • Sud-Est

Caractéristiques

  • 70 m²
  • 440 m²
  • 4
  • 2
  • 1
  • 1976
  • Non

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

  • Individuel / Electrique

  • L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Financier

  • 220000 €
  • 11000 €
  • 834 €
  • 697 €

Descriptif

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût située dans un quartier calme et recherché. Avec une superficie confortable, elle offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille ou profiter d'un cadre agréable.

Le sous-sol est composé d'un garage spacieux, de plusieurs pièces de stockage, une cave idéale pour conserver vos vins ainsi qu'une buanderie pratique et aménagée. 

Le premier niveau  a été récemment rénové et offre un confort moderne. Ce niveau comprend une cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air, un séjour lumineux pour vos moments de détente, deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. 

Le tout sur un terrain clos, entièrement aménagé avec soin, comprenant un espace détente sous pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 

Atouts : Maison en excellent état, pas de travaux à prévoir, sous-sol complet avec nombreuses possibilités de rangement, environnement calme.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison prête à vivre, alliant confort et fonctionnalité.

Contactez-nous pour une visite ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 220000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle

06 32 38 25 83

02 51 29 46 00

christelle.mourat@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
159 kWh/m²/an d'énergie finale
302 kWh/m².an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2080 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 13/09/2024

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