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Maison à vendre à Saint Michel en l'Herm

Prix 257 250 €

Ref A6749

Détails

Localisation

  • Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Caractéristiques

  • 80 m²
  • 683 m²
  • 4
  • 2
  • 0
  • 0
  • Non

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

  • Individuel / Electrique

  • Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Financier

  • 245000 €
  • 12250 €
  • NC
  • NC

Descriptif

Située dans le charmant village de Saint Michel en l'Herm, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un vaste salon-séjour cuisine baigné de lumière naturelle, cette résidence est conçue pour le confort et le bien-être au quotidien.

Vous serez séduit par son terrain arboré, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en toute intimité ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une véranda lumineuse vous invite à profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.

Pour ceux qui recherchent également des espaces de rangement pratiques, cette propriété dispose d'un grand garage, offrant amplement d'espace pour abriter vos véhicules et ranger vos équipements en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à la fois fonctionnelle, confortable et offrant un cadre de vie enchanteur à Saint Michel en l'Herm. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 245000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle

06 32 38 25 83

02 51 29 46 00

christelle.mourat@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
74 kWh/m²/an d'énergie finale
170 kWh/m².an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1300 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 27/09/2023

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