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Maison à vendre à Curzon

Prix 211 000 €

Ref A6745

Détails

Localisation

  • Curzon (85540)
  • Rural

Caractéristiques

  • 122 m²
  • 1080 m²
  • 7
  • 4
  • 1
  • 0
  • Non

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

    Individuel / Electrique / Poêle à Granulés

  • Individuel / Electrique

  • Curzon (85540)

Financier

  • 200000 €
  • 11000 €
  • 240 €
  • NC

Descriptif

Charmante maison familiale à Curzon.

Bienvenue dans votre futur foyer ! Cette charmante maison familiale est nichée au cœur de la paisible commune de Curzon, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Voici un aperçu de ce bien exceptionnel :

Située dans la pittoresque commune de Curzon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les petits commerces et les transports en commun.

Cette maison spacieuse offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et un espace grenier à aménager pour imaginer une salle de jeux ou un espace détente.

Profitez des beaux jours dans le jardin privatif, parfait pour les après-midi de détente. Un garage atelier et un espace parking sont également inclus, assurant un stationnement pratique pour vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable dans un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie à Curzon vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 200000 € hors honoraires d'agence et 5.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle

06 32 38 25 83

02 51 29 46 00

christelle.mourat@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
135 kWh/m²/an d'énergie finale
279 kWh/m².an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2510 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 04/10/2022

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