Quel est le prix d’une maison à vendre en Vendée ?
L’évolution des prix des maisons à vendre en Vendée
Après deux années de flambée des prix de l'immobilier en Vendée, le marché semble revenir à la normale en 2023. Les prix ne devraient pas baisser de manière importante mais plutôt se stabiliser. Cette tendance est due à la conjoncture défavorable, l'inflation, la flambée du coût des matériaux, la hausse des taux et la prudence accrue des banques dans l'octroi de prêts aux particuliers.
Les maisons vendéennes à vendre, qui étaient parfois vendues en une journée, peuvent désormais rester sur le marché un peu plus longtemps. Les maisons nécessitant des travaux peinent à trouver des acheteurs, ce qui peut être une aubaine pour des bricoleurs qui pourront ainsi négocier le prix d’une maison à rajeunir.
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Prix de vente d’une maison à vendre en Vendée
La Vendée offre de nombreuses possibilités pour acheter une maison correspondant à votre budget ou votre projet. Les prix de vente varient largement selon les régions et il est important de garder cela à l’esprit car on peut avoir de bonnes surprises en s’éloignant seulement d’une dizaine de kilomètres du lieu que l’on visait initialement. Ainsi, le prix au mètre carré d’une maison à vendre en Vendée peut passer de 2430€ à La Roche-sur-Yon à 5500€ aux Sables d’Olonne et ce sont les zones les plus chères.
Selon votre budget, nous pourrons vous faire découvrir des pépites non loin de ces villes prisées à des prix bien plus raisonnables. Par exemple, si vous voulez vivre en bord de mer, la côte sud est plus belle, plus sauvage et avantageuse avec un prix au m² de 2700€ à L’Aiguillon-sur-Mer, ce qui vous rapproche en plus de La Rochelle. De même, aux alentours de Mareuil-sur-Lay (15 min de La Roche) et de Luçon (30 min de La Roche, 30 min de la plage, 45 min de La Rochelle), les prix au m² sont plutôt de 1900 à 2100€ ! (source mai 2023)
Enfin, les prix des maisons à vendre en Vendée dépendent du projet que vous avez en tête : achat d’une résidence principale, d’une maison de vacances, investissement locatif, etc. Venez en discuter avec nous pour dénicher ensemble les plus belles opportunités, nous sommes là pour vous aider !